Mieterstrom im Bürogebäude: 69 kWp PV & 10 Wallboxen

5 Gewerbeeinheiten, 69 kWp PV, 10 Wallboxen – alles aus einer Hand

K2 Property Partner hat seine neue Firmenzentrale in Gießen von Beginn an konsequent auf eine rein elektrische Energieversorgung ausgelegt. Photovoltaik, Wärmepumpen und Ladeinfrastruktur laufen gemeinsam über das smartRED / smart-me-System. Mieterstrom und E-Mobilität werden über das smartRED-Backend betrieben und abgerechnet.

So entsteht ein zukunftsfähiges Gebäude-Setup, das Energie vor Ort produziert, intelligent verteilt und sauber abrechnet – skalierbar für weitere Wallboxen und zusätzliche Komponenten wie Stromspeicher.

„Mit smartRED und smart-me haben wir direkten Zugang zur Herstellung und Entwicklung der Produkte. Smart-Meter und Wallbox kommen aus dem gleichen Haus – das bedeutet optimal aufeinander abgestimmte Produkte und Funktionalitäten. Da beides über das gleiche Backend betrieben werden kann, benötigen wir nur ein System. Damit können wir unsere Wertschöpfung deutlich erhöhen.“ – K2 Property Partner, Gießen

5 Gewerbeeinheiten

Bürogebäude, Neubau 2024/2025

69 kWp PV-Anlage

Selbsterzeugter Strom für Betrieb und Laden

10 Pico-Wallboxen

Erste Ausbauphase, erweiterbar

Ein Backend für alles

Mieterstrom & E-Mobilität über smartRED

Ausgangslage vs. Lösung

Ausgangslage

Das neue Firmengebäude in Gießen sollte von Beginn an vollständig elektrisch versorgt werden – ohne wassergeführte Heizung, mit PV, Wärmepumpen und Ladeinfrastruktur
Erweiterungsmöglichkeiten für weitere Wallboxen wurden bereits in der Bauplanung berücksichtigt
Mieterstrom und E-Mobilität sollten nicht als Insellösungen laufen, sondern über ein System betrieben und abgerechnet werden

Lösung

Ein integriertes Setup, das Stromerzeugung, Wärme und Laden zusammenführt – mit einfacher Inbetriebnahme, klaren Prozessen im Betrieb und einer Abrechnung, die auch unterschiedliche Tarife abbilden kann.
Mieterstromlösung mit PV (69 kWp), zwei Wärmepumpen und 10 Pico-Wallboxen in einem integrierten System
Betrieb und Abrechnung von Mieterstrom und E-Mobilität über das smartRED-Portal
Einfache Geräteintegration in die Cloud über die Installer-App
Partnerschaftliche Begleitung durch das smartRED-Team von Planung bis Inbetriebnahme
Skalierbare Infrastruktur: Erweiterung um weitere Wallboxen und Stromspeicher jederzeit möglich

Umsetzung mit smartRED

In der K2-Zentrale werden Mieterstrom und Ladeinfrastruktur über ein gemeinsames Backend gesteuert. Die PV-Anlage liefert den Strom für den Gebäudebetrieb und das Laden, die Wärmepumpen sind in das Gesamtsystem eingebunden. Die Abrechnung für Mieterstrom und E-Mobilität läuft zentral über das smartRED-Portal – so kann K2 Projekte effizient betreiben und bei Bedarf erweitern.